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土地使用權(quán)為40年的商業(yè)用地住宅，在交房前交易的話需要交哪些稅？

提問(wèn)者:sxl3052  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-09-17 14:40:06  |  問(wèn)題分類(lèi): 交易>土地合同 


問(wèn)題描述：

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  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時(shí)間2014-09-17 14:40:52

    商業(yè)類(lèi)房屋交易所需稅費(fèi)如下：
    1、契稅：按房屋交易額5%繳納。（買(mǎi)方承擔(dān)）
    2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣(mài)方承擔(dān)）
    3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣(mài)方承擔(dān)）
    4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。（賣(mài)方承擔(dān)）
    5、印花稅：按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納。（買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半）
    6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：550.00元。（買(mǎi)方承擔(dān)）
    7、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋交易額1.9%繳納。（買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半） 以上稅費(fèi)僅供參考，各地稅費(fèi)征收有差異，以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。希望您的問(wèn)題得到解決。