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開發(fā)商房屋土地證，是“商業(yè)用地”或“住宅用地”有何區(qū)別？現(xiàn)在新房大多是哪種性質(zhì)的土地，對于辦房產(chǎn)證，

提問者:sxl3029  |   提問時(shí)間:2014-09-17 14:43:54  |  問題分類: 交易>登記審批 


問題描述：

？？


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時(shí)間2014-09-17 14:44:27

    商業(yè)用地是用來開發(fā)商鋪的，住宅側(cè)是用來建普通住宅的。商業(yè)用地一般是40年使用期限。住宅一般是70年使用期限。商業(yè)用的上的建筑交稅都是按商鋪交。住宅用地上的建筑交稅是按住宅交，在過戶時(shí)住宅用地上的建筑在交易過戶時(shí)，但到要求，可亨受稅收優(yōu)惠，而商業(yè)用地的上的建筑沒有這種優(yōu)惠。