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土地評估報告需要準(zhǔn)備些什么資料?

提問者:sxl3057  |   提問時間:2014-09-18 13:57:02  |  問題分類: 交易>登記審批 


問題描述：

謝謝


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時間2014-09-18 13:57:59

    委托方需確認(rèn)的事項及應(yīng)提供的資料
    1、評估目的：
    2、估價基準(zhǔn)日：
    3、委托方需提供的資料：
    （1）評估委托書或者評估合同
    （2）委托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及企業(yè)簡介：
    需說明委托方聯(lián)系人及電話、委托方的隸屬關(guān)系、主營業(yè)務(wù)、委托方與估價對象土地使用者之間的關(guān)系等內(nèi)容。
    （3）土地證復(fù)印件（出讓土地需附出讓土地合同或購置協(xié)議）、土地來源及歷史沿革說明、房產(chǎn)證復(fù)印件。
    （4）若存在他項權(quán)利需附他項權(quán)利證、他項權(quán)利有關(guān)權(quán)利人證明材料。
    （5）待開發(fā)空地需附規(guī)劃利用條件（批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)日期）、土地勘測定界技術(shù)報告。
    （6）宗地區(qū)域位置圖、宗地照片（從不同角度體現(xiàn)宗地的主要建筑物、用途及利用特點）。
    （7）地勘報告、環(huán)評報告等。（可以不提供、不太重要）
    （8）最新政府工作報告、最新統(tǒng)計年鑒及現(xiàn)場估價師需要的其它資料。（用于敘述報告中的一般因素、區(qū)域因素）