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以土地入股注冊新公司的疑問

提問者:sxl3049  |   提問時間:2014-09-18 14:01:17  |  問題分類: 交易>登記審批 


問題描述：

一房地產(chǎn)開發(fā)公司閑置了幾年的土地想開發(fā)，但是沒有資金。現(xiàn)在找到我們公司，想我們出資，他出土地聯(lián)合開發(fā)。我想問的是直接把資金打到他公司，這錢出的不明不白。能不能讓他以土地折價注冊個新公司？如果能，那土地是不是還要涉及過戶或其他什么問題？還有就是這土地該如何折價——當(dāng)時他取得土地3W/畝，現(xiàn)在市值200-300W/畝。
哪位達人或者提供新思路，既保證我資金的安全，又簡單的方法


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時間2014-09-18 14:01:42

    1、可以以土地折價入股成立新公司，這樣，土地使用權(quán)就應(yīng)該過戶到新公司。
    2、土地價格應(yīng)以評估為準，要找專業(yè)的評估單位評估。
    3、建議：你可以加入對方的公司，當(dāng)然要簽訂協(xié)議并到工商局辦理變更。