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提問(wèn)者:02117 | 提問(wèn)時(shí)間:2014-07-09 15:51:14 | 問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>土地政策
最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時(shí)間2014-07-09 15:51:32
農(nóng)村的宅基地是中國(guó)特色的土地制度，農(nóng)村宅基地政策的出臺(tái)，是為了保障農(nóng)民的土地使用權(quán)，讓農(nóng)民的住房能夠有所保障，而不會(huì)遭受其他人的其他用途的侵害，已達(dá)到人人有房住的理想。總之，農(nóng)村宅基地確權(quán)和加建是沒(méi)直接聯(lián)系的，如果你要加建的，最后去規(guī)劃局審批一下：參考下廣州的流程：
一、按照 《廣州市城市規(guī)劃條例》第二十八條的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須取得城市規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
二、辦理宅基地房屋拆舊建新報(bào)建手續(xù)的要求如下：
（一）立案標(biāo)準(zhǔn)：
(1)立案申請(qǐng)表、授權(quán)委托書(shū)原件；
(2)《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》或房地產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件，核對(duì)原件）；
(3)房地產(chǎn)證明文件的持證人和本址常住人口的身份證和戶口簿（復(fù)印件，核對(duì)原件）；
(4)繪制在1/500或1/2000現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份；
(5)建筑施工設(shè)計(jì)圖一式兩份。
（二）審批標(biāo)準(zhǔn)
將按《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（建管篇）的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)的法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)定進(jìn)行審批。
（三）關(guān)于白云區(qū)私房報(bào)建的其他問(wèn)題，可在《白云時(shí)事》網(wǎng)站上查閱《白云區(qū)私人建房30問(wèn)》。
您如果需要辦理農(nóng)村房屋拆舊建新的報(bào)建手續(xù)，請(qǐng)按上述要求備齊資料到區(qū)政務(wù)中心市規(guī)劃白云分局窗口申請(qǐng)辦理。
