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農(nóng)村宅基地、一戶一宅基、有了宅基地、沒(méi)有相關(guān)的證件、去補(bǔ)辦、到哪里去補(bǔ)辦？

提問(wèn)者:02117  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-07-09 15:52:18  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>土地政策 


問(wèn)題描述：

農(nóng)村宅基地、一戶一宅基、有了宅基地、沒(méi)有相關(guān)的證件、去補(bǔ)辦、到哪里去補(bǔ)辦？


  • 最佳答案 (0) 回答者:liyz | 回答時(shí)間2015-06-02 17:20:53

    在農(nóng)村有的地方?jīng)]有房產(chǎn)證，要到村委會(huì)登記，辦宅基地證。 或:個(gè)人寫(xiě)申請(qǐng)，到村簽個(gè)意見(jiàn)，持戶口本、本人身份證、在到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）房產(chǎn)所辦理到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交身份證、土地使用證復(fù)印件以及村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)等，然后交納辦證所需費(fèi)用先評(píng)估，辦土地證，然后遞申請(qǐng)，然后審批，辦證農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
    村民申請(qǐng)集體土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)初始登記，應(yīng)當(dāng)提交符合下列要求的申請(qǐng)材料：1.宅基地使用權(quán)證；2.能證明房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的材料；3.房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；4.申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
    到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上房屋登記部門(mén)辦理。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處收費(fèi)每平方米１．００元等,各地不一樣,但最多也才幾百元啦!!!　1、繳契稅，現(xiàn)在是按房?jī)r(jià)的1%吧？　　2、繳房屋維修基金，一般為房?jī)r(jià)的2%左右　　3、交幾十元房產(chǎn)證的工本費(fèi)　　4、交5元錢(qián)印花稅

  • 其他答案 (0) 回答者:liyz | 回答時(shí)間2015-06-02 17:24:12

    一、工作程序　　審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫(xiě)報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證　　二、變更基本條件　　1、申請(qǐng)人戶口必須在本村　　2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口　　3、申請(qǐng)人及家屬必須沒(méi)有宅基地使用證　　三、需提交資料　　1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)　　2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明　　3、申請(qǐng)書(shū)一份、委托書(shū)一份　　4、宅基地使用權(quán)登記表　　5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件　　6、更正后填寫(xiě)的土地登記卡三張