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不動(dòng)產(chǎn)怎樣統(tǒng)一登記？

提問者:0430  |   提問時(shí)間:2014-09-22 17:13:57  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

我家買了一座房子，好幾年啦，至今沒有房產(chǎn)證，我們想買了，可沒有什么證明。聽說國家出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記制度，可我不知到具體怎樣操作？上哪里登記


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答時(shí)間2014-09-22 17:14:20

    中國建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度
    　　不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施后，擁有大量房產(chǎn)的人可以被很快確定，從這個(gè)角度來說，這項(xiàng)制度對(duì)反腐的助力作用不容小視。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記制度能夠保障房屋等不動(dòng)產(chǎn)的交易安全，減少欺詐行為，而且還有利于摸清全國房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本情況，有利于宏觀調(diào)控?？梢哉f，這項(xiàng)制度，一舉多得。
    　　但需要指出的是，單靠不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，可能不一定起到反腐的作用，統(tǒng)一登記只是為監(jiān)察部門提供了更加方便的監(jiān)察手段。制度的完善不取決于單一的制度，還必須系統(tǒng)化，比如包括戶籍的管理，全國住房信息的共享以及監(jiān)察審核等等的制度都必須要完善。光指望不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一制度一登記就萬事大吉，一勞永逸，這個(gè)不太可能也不太現(xiàn)實(shí)。
    　　目前建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度還未完全成熟，它需要三個(gè)條件，一個(gè)是要有完善的居民信息的身份體系，一個(gè)要有全國聯(lián)網(wǎng)的查詢，還有一個(gè)小產(chǎn)權(quán)。中國地域非常廣闊，很多機(jī)構(gòu)不太一樣，像廣州國土房產(chǎn)部門是在一起的，有助于統(tǒng)一；但有一些像深圳國土是跟規(guī)劃放在一起的，必然是屬于兩個(gè)部門來管，這個(gè)登記的方法就比較難。必須要采取統(tǒng)一的運(yùn)作機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一的規(guī)范模式，這樣才能夠構(gòu)建出一個(gè)統(tǒng)一的管理體系。之前的這種要想等到條件完全成熟以后，再開始進(jìn)行這樣做話，是不可能的?？赡芤诮ㄔO(shè)當(dāng)中不斷的完善。
    這樣可以么？