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棚戶區(qū)拆遷出租的房屋如何進行補償與安置？

提問者:23070  |   提問時間:2014-09-25 17:50:21  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

拆遷出租的房屋如何進行補償與安置？


  • 最佳答案 (0) 回答者:caist | 回答時間2014-09-25 17:50:40

    拆遷公有租賃住宅房屋的貨幣補償款須由被拆遷的房屋承租人購買該房屋產(chǎn)權(quán)后，由拆遷人對其按照本辦法第三十條、第三十二條規(guī)定進行貨幣補償。
    拆遷公有租賃住宅房屋，被拆遷房屋所有人與房屋承租人解除租賃關系或被拆遷房屋所有人在拆遷前已對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
    被拆遷房屋所有人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應對被拆遷房屋所有人實行等價房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原房屋承租人承租，被拆遷房屋所有人與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
    拆遷私有租賃住宅房屋，拆遷人只對被拆遷房屋所有人進行補償與安置，承租人與被拆遷房屋所有人的租賃合同自行解除。