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提問(wèn)者:sxl3070 | 提問(wèn)時(shí)間:2014-09-28 09:27:52 | 問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí)
最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時(shí)間2014-09-28 09:28:16
所謂土地流轉(zhuǎn)，都是針對(duì)集體土地而言的。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和土地使用制度改革的不斷深入，集體土地建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題已成為我國(guó)土地使用制度改革所面臨的重要課題。 當(dāng)前，一些地方、部門(mén)出于廉價(jià)和方便占用農(nóng)地之目的，將它當(dāng)作什么東西都裝的筐，使集體土地流轉(zhuǎn)出現(xiàn)了嚴(yán)重的異化現(xiàn)象，主要表現(xiàn)在：有的隨意改變土地承包關(guān)系，甚至采取高壓手段，以至動(dòng)用國(guó)家機(jī)器，強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)，嚴(yán)重侵犯了農(nóng)民的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；有的把土地流轉(zhuǎn)作為增加財(cái)政收入的重要來(lái)源，吃喝玩樂(lè)的小金庫(kù)，不惜手段與民爭(zhēng)利，嚴(yán)重?fù)p害了農(nóng)民的利益；有的強(qiáng)行將農(nóng)戶的承包地長(zhǎng)時(shí)間、大面積轉(zhuǎn)租給企業(yè)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)重影響了農(nóng)民正常的生產(chǎn)和生活；有的為了大幅度地降低建設(shè)成本，并方便快捷地取得占用大量農(nóng)地之目的，以集體土地流轉(zhuǎn)機(jī)制或者入股制取代國(guó)家征地制；有的為了降低開(kāi)發(fā)成本，更多地招商引資，借土地流轉(zhuǎn)之名，隨意改變土地的農(nóng)業(yè)用途，并強(qiáng)迫農(nóng)民長(zhǎng)時(shí)間、低價(jià)出讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
