集體國有土地使用證和國有土地使用證的區(qū)別是什么-金土地

提問者:0023021 | 提問時(shí)間:2017-09-14 16:25:50 | 問題分類: 土地知識>專業(yè)知識

集體國有土地使用證和國有土地使用證的區(qū)別是什么

最佳答案 (0) 回答者:0023027 | 回答時(shí)間2017-09-14 16:25:50

首先我要糾錯(cuò)一下，現(xiàn)在沒有集體國有土地使用證，只有集體土地使用證。
集體土地使用證和國有土地使用證記載的都是建設(shè)用地的使用情況，證載的內(nèi)容有差異，主要有：
（1）所有者不同：集體所有、國家所有
（2）使用者不同：集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業(yè)，國有土地使用人可以是任何單位和個(gè)人
（3）土地用途不同：集體建設(shè)用地只用于建設(shè)村民或村集體生產(chǎn)、生活所需的用房，國有建設(shè)用地可用于居住、工業(yè)、商業(yè)、娛樂、辦公、旅游、綠化景觀等建設(shè)（用途廣泛）
（4）使用權(quán)類型不同：集體建設(shè)用地使用權(quán)類型為撥用宅基地，國有建設(shè)用地使用權(quán)類型為劃撥、出讓、租賃、授權(quán)經(jīng)營等

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