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提問者:0023155 | 提問時(shí)間:2017-09-20 16:38:51 | 問題分類: 熱點(diǎn)專題>小產(chǎn)權(quán)房
最佳答案 (0) 回答者:0023161 | 回答時(shí)間2017-09-20 16:38:51
1.要看地域，各個(gè)地方政策不一。
2.前些年有出現(xiàn)過徐律所說的“收房”，但從最近一兩年來看，政策有松動(dòng)，開始往購房者這邊倒。我感覺，以前“收房”是兩個(gè)人的事，現(xiàn)在是地主和幾百個(gè)家庭的事。所以開發(fā)商、街道辦、地方政府的站位有所改變。今年某知名地產(chǎn)公司就與坂田某小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主們（幾百戶）簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
3.俺這邊被城管拆的可能性不大。俺這邊建小產(chǎn)權(quán)房是村委點(diǎn)了頭，授意大家這么做的。市政府也默認(rèn)了，因?yàn)楣S外遷，關(guān)外住房緊張，且城市發(fā)展，市內(nèi)也容不下這么多人。隔壁的G市小產(chǎn)權(quán)房被拆還上了ccav是因?yàn)榇逦鞔笏?，把房子建在市?nèi)繁華地帶，太招搖。本市也有被拆的，但那是因?yàn)榧w土地被政府“買”走，村里不服氣想蓋起來賣了，造成既成事實(shí)讓市政府吃啞巴虧。蛤蛤的侄兒子大手一揮說：跟老子比叼，你們還不配！拆了！至少一般情況下，本市郊外房子建起來后，政府是不會(huì)管的…
4.小產(chǎn)權(quán)房面積一般都有水分，至少20%的水分。這是你發(fā)現(xiàn)后沒地喊冤的。
5.市面上9成9的小產(chǎn)權(quán)房建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，大部分連國標(biāo)都達(dá)不到。樁機(jī)打不到位（最多打一半）；水泥強(qiáng)度不足、不注意維護(hù)；該有的梁沒有；該有的鋼筋少一半。但按某人的話說：不發(fā)地震，住滿70年沒問題；發(fā)地震，……
