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農(nóng)村三間房屋產(chǎn)權(quán)問題？

提問者:0023088  |   提問時間:2017-10-17 17:13:30  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

房產(chǎn)證與土地證都屬于我大伯，但其中有一間是我父親出錢買地蓋屋的?
大伯與我父親同母異父，三間屋子地是90年代我大伯一起買的，我父親出2000由他代買一間，但是當(dāng)時土地證辦下來就是全辦在他名下，當(dāng)時買完地就只蓋了三間平房（三間屋子后面還有大片空地作為院子，10年左右賣了，當(dāng)時錢也是分我家三分之一了）。07年左右我們兩家開始在上面加蓋兩層房屋，各自負責(zé)各自家的材料費和施工費，也就說我們自己花錢蓋的，等蓋好之后，因為我父親常年在外打工，不在老家，我父親又委托我大伯幫忙把房產(chǎn)證辦了，但是要求分開，并支付了1萬多用于辦房產(chǎn)證。但是最終我大伯又私自把房產(chǎn)證又辦到了一起，后來因為我大伯拒絕贍養(yǎng)奶奶與我父親徹底鬧崩。15年，我父親病逝，，我爺爺奶奶也不在了，家里只有親戚朋友可以證明房屋確實屬于我們家，我大姑父當(dāng)時作為工頭參與了整個房屋加蓋，并且我父親留下了當(dāng)時蓋房子的材料工資票據(jù)，求問在這種情況下，我走司法途徑能否取得房屋的產(chǎn)權(quán)?


  • 最佳答案 (0) 回答者:0023093 | 回答時間2017-10-17 17:13:30

    您好，根據(jù)您的描述，該房屋是您父親自建的，您有材料費票據(jù)，委托建房人即工頭，也就是您姑父，還有支付建房款等票據(jù)。及一種親朋作為證據(jù)，另外10年賣院子時，您也收益了。首先，您可以與您伯父協(xié)商，將房屋的產(chǎn)權(quán)證變更到您的名下；其次，如果協(xié)商不成，您可以聘請專業(yè)律師，通過確權(quán)訴訟，確認該房屋的所有權(quán)人，維護您自身的合法權(quán)益。