現(xiàn)在飽受詬病的土地財政是怎樣的一項政策？-金土地

提問者:yuhl | 提問時間:2017-10-20 15:11:27 | 問題分類: 土地知識>專業(yè)知識

我國的土地財政產(chǎn)生的歷史背景是什么？為什么說它只學(xué)到了香港土地財政的一部分？怎樣理解這項政策所涉及的政府、房地產(chǎn)商和購房者的關(guān)系？

最佳答案 (0) 回答者:0023017 | 回答時間2017-10-20 15:11:27

中國的土地財政在全世界獨一無二，無論是社會主義國家還是資本主義國家都不存在這種制度，張五常把這個制度理解為中國原始積累時期的偉大創(chuàng)舉，恐怕還真是那么回事。但是，土地財政有巨大的弊端。土地財政之于中國，就像石油天然氣收入之于俄羅斯、美洲黃金之于西班牙一樣，讓政府在稅收之外有了一個巨大的財源，這種額外的由政府自由支配的財源，會讓政府不再關(guān)注中小企業(yè)的發(fā)展，不再關(guān)系國內(nèi)企業(yè)家的生存狀況，對國內(nèi)的工業(yè)生產(chǎn)不聞不問，而是一心想要穩(wěn)住這個財源，并由此與普通民眾之間產(chǎn)生了嚴(yán)重的隔閡。

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