欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關(guān)于我們



您的問題或關(guān)鍵字 我要提問
土地出讓金是否可以這樣理解？

提問者:0023015  |   提問時(shí)間:2017-10-20 15:13:52  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

zf拍賣一塊地，開發(fā)商交了錢進(jìn)場，有權(quán)蓋樓了，可是本身地不歸開發(fā)商或買房人所有，還是歸zf，所以說這出讓金表面是賣地錢，實(shí)際上是頂多70年的租金而已。到時(shí)候要搞翻建的時(shí)候，一拆遷，土地又可以再賣了。對吧？


  • 最佳答案 (0) 回答者:0023017 | 回答時(shí)間2017-10-20 15:13:52

    土地屬于國家，屬于全民，但是全民沒有使用權(quán)，要想用就得花錢買。這么說國民空有所有權(quán)，但是不能使用，那這還算什么全民所有？而政府每年掙幾十萬億的出讓金，其實(shí)是那我們的使用權(quán)換來的，拿國民的土地賣錢，給官員花。而土地出讓金占了房價(jià)的60-70%，拿北京來說，一平米5萬的房子，其實(shí)3萬多是土地的價(jià)格，而土地本來是全民的，但是全民的一份子要住房，還是要出高價(jià)買使用權(quán)，傾家蕩產(chǎn)買一套房子。