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提問者:0023171 | 提問時(shí)間:2017-10-23 10:06:33 | 問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí)
最佳答案 (0) 回答者:0023174 | 回答時(shí)間2017-10-23 10:06:33
中國農(nóng)村耕地面積18億畝，在以前是不能作為農(nóng)民的資產(chǎn)進(jìn)入市場流通的（包括租賃、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押），中國農(nóng)村現(xiàn)在實(shí)行的還是農(nóng)村土地承包責(zé)任制，農(nóng)民只有耕地的使用權(quán)，沒有所有權(quán)，土地是國家的，集體的。導(dǎo)致中國10億農(nóng)民守著18億畝土地不能利用市場機(jī)制創(chuàng)造更大的價(jià)值，90年代以后農(nóng)民紛紛進(jìn)入城市尋找機(jī)會(huì)，打工，創(chuàng)業(yè)，帶動(dòng)了城市的發(fā)展。但是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于城市的發(fā)展。也是現(xiàn)在兩極分化的主要原因。只有讓中國的18億畝土地進(jìn)入市場，農(nóng)民才能從土地上得到市場經(jīng)濟(jì)帶來的更多的利益。 房地產(chǎn)帶動(dòng)了上個(gè)十年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，吸引了龐大的社會(huì)資金。但中國人高儲(chǔ)蓄的習(xí)慣，導(dǎo)致很多沉睡資金沒有流動(dòng)起來。試想一下，18億畝（約1.2萬億平米）土地進(jìn)入市場，假設(shè)每平米100元的市場價(jià)，那也是120萬億人民幣的市場規(guī)模！大量社會(huì)閑散資金涌入農(nóng)村，解決了沉睡資金的流通，那時(shí)候農(nóng)村市場經(jīng)濟(jì)也會(huì)徹底激活，將會(huì)帶動(dòng)整個(gè)中國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的升級(jí)和轉(zhuǎn)型，比如土地集中經(jīng)營減少成本，解放大量農(nóng)村勞力轉(zhuǎn)向第三產(chǎn)業(yè)，城市土地也將不會(huì)是香餑餑，中國傳統(tǒng)意義上的農(nóng)村和農(nóng)民也將徹底不復(fù)存在。
