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經(jīng)濟適用房的建筑有沒有防止坑人的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)？

提問者:0023020  |   提問時間:2017-10-27 16:11:39  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

幫親戚搬家，他買了經(jīng)濟適用房（上海）。發(fā)現(xiàn)一些特點，每套住房面積不大，每層六戶人家（這可以理解）。公共面積很大，這本來也可以理解，但不能理解的是公共面積的設(shè)置，設(shè)置是不公平的，甚至有一半公共面積是其他5家用戶完全無法進入的，且占用這部分公共面積的房主是6戶中房型最大的。（根據(jù)回答描述要補充一下，這邊不是指所有公共用地，主要是指樓層上兩個過道。其中一個基本被一戶人家改成各種房間自用，其他住戶也無法進入此過道。）
根據(jù)我親戚的說法，公共面積按22%計入房價，那么22%*6=132%啊，被坑了32%啊！還有那一半的公共面積，究竟為何如此設(shè)計呢？憑什么有人可以獨自占用一半的公共面積呢？這不是人為制造腐敗的可能嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:0023020 | 回答時間2017-10-27 16:11:39

    公共部分包含：
    小區(qū)內(nèi)：
    1、物業(yè)管理用房
    2、社區(qū)服務(wù)用房
    3、設(shè)備用房
    建筑內(nèi)：
    1、一層的門廳
    2、標(biāo)準(zhǔn)層的樓梯、電梯、前室、走廊、設(shè)備管井（設(shè)備間）
    3、屋頂機房