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2017年宅基地能買賣嗎？

提問(wèn)者:0023016  |   提問(wèn)時(shí)間:2017-11-03 17:28:43  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

事情是這樣的，早年老房子要翻蓋。然后外婆哭著說(shuō)大舅賭博會(huì)把存款輸光，讓我們跟他一起合蓋。然后我爸媽心軟就讓他們?cè)谖覀兊姆孔由厦鎵玖艘粚印Ｕ厥裁吹亩际俏覀兊模麄冊(cè)谕饷骈_店，沒(méi)有出一份力，只是出了自己那層的錢，蓋房子啊什么的都是我爸在看。然后現(xiàn)在他們老房子那邊可以拆了蓋新房我爸建議他們回去自己蓋，類似于把樓上那層賣回給我們。我爸說(shuō)女兒長(zhǎng)大了，有點(diǎn)不大方便一起住。而且他們樓上經(jīng)常吵架，有時(shí)候還有討債的來(lái)。他們一開始答應(yīng)，叫我們跑前跑后去問(wèn)他們那個(gè)要怎么蓋，還說(shuō)要我爸幫忙再看。可是另一方面卻要價(jià)三十萬(wàn)，以前蓋最多也就13萬(wàn)。以前是材料貴，工人工資便宜，現(xiàn)在是材料便宜，工人工資貴。我們就找中間人商量20萬(wàn)行不行。然后他們不答應(yīng)還拿出了一張所謂的土地款。事實(shí)是當(dāng)年我外公拿舀湯的大鐵勺逼我媽簽的，3000塊買了我們的土地。我爸和我都不知道這件事情，當(dāng)時(shí)沒(méi)有第三方證明也沒(méi)有一式兩份也沒(méi)有按手印什么。現(xiàn)在協(xié)商不了，該怎么辦啊。。。


  • 最佳答案 (0) 回答者:0023115 | 回答時(shí)間2017-11-03 17:28:43


    1、房屋有爭(zhēng)議的話，可以共同去委托第三方公司進(jìn)行評(píng)估鑒定，然后按照價(jià)錢補(bǔ)償。
    2、宅基地在特定情況下，可以買賣使用權(quán)，如果是賣土地所有權(quán)的話，那就是無(wú)效的。建議找個(gè)律師幫你處理。