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范某從集體承包兩處土地，并將其中一處土地轉(zhuǎn)包給林某，轉(zhuǎn)包即將到期，范某意欲回收，林某是否可要求賠償？

提問者:0023016  |   提問時(shí)間:2017-11-14 17:29:35  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

真實(shí)案例，求大神指導(dǎo)：

1997年范某從集體承包兩處山地（合約期為20年），并將其中一處山地轉(zhuǎn)包給林某（合約期為20年），轉(zhuǎn)包合同不規(guī)范，僅為一張轉(zhuǎn)包憑證，表明林某從范某處轉(zhuǎn)包土地及年限，并按有三人手印（范某、林某、公證人）；

2016年范某同集體續(xù)包兩處山地，同時(shí)2017年轉(zhuǎn)包山地即將到期，范某意欲無償回收山地，轉(zhuǎn)包山地栽種上千顆板栗樹、上千棵槐樹以及簡(jiǎn)易房屋三間，請(qǐng)問二次轉(zhuǎn)包方林某是否可要求土地賠償？


  • 最佳答案 (0) 回答者:0023020 | 回答時(shí)間2017-11-14 17:29:35

    可以，具體怎么補(bǔ)償要看轉(zhuǎn)包合同是怎么約定的，如果沒有約定，只能雙方協(xié)商怎么補(bǔ)償。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十四條規(guī)定， 受讓方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償辦法可以在土地流轉(zhuǎn)合同中約定或雙方通過協(xié)商解決。