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小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？

提問者:04180  |   提問時間:2014-09-30 15:44:24  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

我想在北京買房，但市區(qū)內(nèi)的房太貴，五環(huán)外都得12000，所以想看看小產(chǎn)權(quán)的房子，但心里沒底，聽說權(quán)益部受保護(hù)


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答時間2014-09-30 15:44:47

    小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。而且，現(xiàn)在國家嚴(yán)厲打擊小產(chǎn)權(quán)房，建議您還是看看商品房，以免自己的權(quán)益受到損失。