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宅基地怎么分

提問者:04230  |   提問時間:2014-10-10 16:33:39  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

家里弟兄三人，老大老二早已分家。父母現(xiàn)在在世，有一塊宅基地，蓋房時蓋在了前半部分，前半部分土地證上是老大的名字，后面是父親的名字。大哥是居民戶口，戶口不在村里?，F(xiàn)在大哥二哥要分后面的宅基地，誰能告訴我我該怎么做才能保護(hù)自己的利益。


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答時間2014-10-10 16:34:10

    依據(jù)現(xiàn)行法律，城鎮(zhèn)居民不得擁有宅基地，什么理由都不行。大哥是居民戶口，那么那塊宅基地的所有權(quán)就回到村集體手里了。

    宅基地不得買賣，不得繼承。具有極強的人身性。宅基地上的房子，才是遺產(chǎn)。你們分的是房子，不是宅基地。三兄弟是要平均分配的，只要沒有遺囑，繼承權(quán)就均等。

    父母現(xiàn)在在世，就沒有遺產(chǎn)的問題。分割財產(chǎn)的情況不存在。這就是不孝，找村委吧。