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集體土地證如何過戶

提問者:032189  |   提問時(shí)間:2014-10-13 16:51:23  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

集體土地證如何過戶


  • 最佳答案 (0) 回答者:wenjx | 回答時(shí)間2014-10-13 16:51:44

    因?yàn)槭羌w土地，只有本村里的人才能建筑房屋（才能分配宅基地），而你不是農(nóng)村戶口，就不能享受土地增值利益的，你原來購房，只是房子的地理位置好，你出售的是房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)，土地還是村里的。如要處理好，你就要去國土進(jìn)行掛牌出讓，交納土地出讓金再申辦產(chǎn)權(quán)證。