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如何加強土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理？

提問者:02137  |   提問時間:2014-07-10 11:42:07  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

如何加強土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時間2014-07-10 11:42:27

    （1）出租或承租土地使用權(quán)首次轉(zhuǎn)讓，須符合法律規(guī)定和租賃合同約定條件；
    （2）土地使用權(quán)交易，應(yīng)在有形市場進行，辦理土地登記；
    （3）受讓人和承租方未付清土地出讓金和租金，不發(fā)土地使用證，不符合法律規(guī)定和合同約定條件的不能轉(zhuǎn)讓；
    （4）土地使用權(quán)抵押應(yīng)辦抵押登記；
    （5）劃撥用地建房后出租的，租金中所含土地收益應(yīng)上繳國家；
    （6）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)如實申報成交價格。