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承租土地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押？

提問者:02137  |   提問時間:2014-07-10 11:43:55  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

承租土地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押？


  • 最佳答案 (7) 回答者:xuyj | 回答時間2014-07-10 14:07:56

    承租人通過租賃方式取得承租土地使用權(quán)，在按規(guī)定支付租金并完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)土地行政主管部門同意，或者按照租賃合同約定，可以將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，但必須依法辦理土地登記手續(xù)。

  • 其他答案 (3) 回答者:xuyj | 回答時間2014-07-10 14:07:55

    原有建設(shè)用地依法可以劃撥使用的，不實行有償使用，也不實行租賃；因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓、場地出租、企業(yè)改制和改變土地用途后依法應(yīng)當有償使用的，可以實行租賃。新增建設(shè)用地，重點應(yīng)推行和完善國有土地使用權(quán)出讓，租賃只作為出讓方式的補充。經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地，無論是利用職權(quán)原有的建設(shè)用地，還是利用新增建設(shè)用地，都必須實行出讓，不實行租賃。