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劃撥土地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地問(wèn)題咨詢

提問(wèn)者:1030  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-10-14 16:38:11  |  問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>專(zhuān)業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

您好！ 我市一單位已通過(guò)劃撥方式取得國(guó)有土地約100畝，用于建設(shè)污水處理廠，但現(xiàn)在該單位想將部分國(guó)有土地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地建設(shè)樓房，請(qǐng)問(wèn)該單位的做法合理嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:0911 | 回答時(shí)間2014-10-14 16:39:14

    你好！1、根據(jù)《土地管理法》56條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地，確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政管理部門(mén)同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。 2、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)（試行）和（試行）的通知》（國(guó)土資發(fā)[2006]114號(hào)）規(guī)定，原劃撥土地使用權(quán)人申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓手續(xù)，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)同意可以改變土地用途的，報(bào)經(jīng)市縣人民政府批準(zhǔn)，可以辦理協(xié)議出讓手續(xù)，但劃撥決定書(shū)或法律法規(guī)行政規(guī)定明確必須收回劃撥土地使用權(quán)重新公開(kāi)出讓的除外