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規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目超出面積是否占規(guī)劃指標(biāo)？

提問者:sxl3222  |   提問時(shí)間:2014-10-15 08:32:12  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

您好！我企業(yè)現(xiàn)在正在辦理土地預(yù)審事宜，現(xiàn)在遇到問題是，項(xiàng)目列入規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目清單，規(guī)劃圖上也落了指標(biāo)，但是我企業(yè)今年制作設(shè)計(jì)時(shí)占地面積為1700畝，為了節(jié)約規(guī)劃指標(biāo)我們優(yōu)化設(shè)計(jì)壓縮到1238畝，但是當(dāng)時(shí)做規(guī)劃時(shí)落到規(guī)劃上的指標(biāo)為1200畝，現(xiàn)在多出38畝，位置與原規(guī)劃發(fā)生偏移。超出38畝和位置偏移可否視為符合規(guī)劃，超出面積是否占規(guī)劃指標(biāo)，有沒有相關(guān)說明的文件。


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時(shí)間2014-10-15 08:32:47

    你好！按照《國土資源部關(guān)于嚴(yán)格土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理的通知》（國土資發(fā)【2012】2號(hào)）規(guī)定，單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目，已列入土地利用總體規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目清單，為符合土地利用總體規(guī)劃。實(shí)際落地時(shí)，如有偏差或占地面積超過規(guī)劃安排，需按照耕地?cái)?shù)量不減少、建設(shè)用地不增加的要求，編制規(guī)劃調(diào)整方案。涉及占用基本農(nóng)田的，還需從多劃基本農(nóng)田中核銷。（規(guī)劃司）