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我有一塊工業(yè)用地，目前地上正在建設(shè)綜合樓，近期我想把土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地，請問該如何操作?

提問者:3217  |   提問時間:2014-10-15 10:13:54  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

我有一塊工業(yè)用地，由于周圍的地塊都是住宅及商業(yè)用地了，所以近期我也想把土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地，但是我的這塊地現(xiàn)在正在建設(shè)綜合樓，請問該如何變更?若不可轉(zhuǎn)變是否有相關(guān)規(guī)定?懸賞可追加50分!!


  • 最佳答案 (0) 回答者:wangyf | 回答時間2014-10-15 13:42:15

    由工業(yè)變?yōu)樯虡I(yè)估計(jì)難度很大,最不利的情況就是變了性后需要重新招拍掛.如果不要的話,一般是先要打個申請規(guī)劃調(diào)整(修改)的報告給當(dāng)?shù)匾?guī)劃局,規(guī)劃局同意后會下個規(guī)劃調(diào)整(修改)論證通知單,找有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行論證,將論證報告提交規(guī)劃局,規(guī)劃局內(nèi)審后召開專家評審會,通過后進(jìn)行公示,按相關(guān)規(guī)定辦理規(guī)劃指標(biāo)變更手續(xù),補(bǔ)交土地出讓金.