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什么是土地他項(xiàng)權(quán)利？

提問(wèn)者:02142  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-07-10 13:42:37  |  問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>專(zhuān)業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

什么是土地他項(xiàng)權(quán)利？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時(shí)間2014-07-10 13:42:59

    土地他項(xiàng)權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切關(guān)系的權(quán)利。它有如下特征：
    （一）是在他人土地上享有的權(quán)利。
    （二）可以滿足他人對(duì)土地利用的需求。
    （三）他項(xiàng)權(quán)利的主體是土地所有人、使用人以外的人。
    （四）它的存在對(duì)所有人、使用人有一定限制，如應(yīng)滿足別人的通行權(quán)。
    （五）它是生產(chǎn)、生活中客觀存在的一種權(quán)利。