-
-
致力打造專業(yè)的土地交易電子商務(wù)平臺(tái)
提問者:05177 | 提問時(shí)間:2014-10-16 11:35:47 | 問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí)
最佳答案 (0) 回答者:weihz | 回答時(shí)間2014-10-16 11:39:33
你好！根據(jù)《關(guān)于改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知》（國土資發(fā)〔2001〕44號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)《企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置審批意見（試行）》和《土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒皋k法（試行）》（國土資廳發(fā)〔2001〕42號(hào)），從2001年起，改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)管理，取消確認(rèn)審批，實(shí)行土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒钢贫取Ｆ髽I(yè)改制上報(bào)的土地估價(jià)報(bào)告，只要格式規(guī)范、文件齊備，土地行政主管部門將直接給予備案?！秶临Y源部辦公廳關(guān)于完善企業(yè)改制土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事宜的通知》（國土資廳函〔2009〕311號(hào)）對(duì)估價(jià)報(bào)告的備案要求做了進(jìn)一步明確，即備案的土地估價(jià)報(bào)告要“內(nèi)容完善，結(jié)構(gòu)合理，表述清楚，資料真實(shí)可靠，依據(jù)充分。”對(duì)批準(zhǔn)采用授權(quán)經(jīng)營或國家作價(jià)出資（入股）方式配置土地的，改制企業(yè)應(yīng)將土地估價(jià)報(bào)告送市、縣土地行政主管部門初審，市、縣土地行政主管部門對(duì)土地產(chǎn)權(quán)狀況、地價(jià)水平進(jìn)行審查并出具意見。國土資發(fā)〔2001〕44號(hào)同時(shí)還規(guī)定，各級(jí)土地行政主管部門要建立估價(jià)報(bào)告抽查制度，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。要定期對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)和土地估價(jià)報(bào)告進(jìn)行隨機(jī)抽查，并組織專家進(jìn)行集體評(píng)議，對(duì)違法違規(guī)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行處罰。 2012年，國土資源部辦公廳《關(guān)于實(shí)行電子化備案完善土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒钢贫鹊耐ㄖ罚▏临Y廳發(fā)〔2012〕35號(hào) ）規(guī)定：“自2012年7月1日起，土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)完成的土地估價(jià)報(bào)告一律實(shí)行電子化備案。在向委托方提交土地估價(jià)報(bào)告之前，土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?shù)卿泧临Y源部網(wǎng)站或中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站，通過“土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)”，進(jìn)行報(bào)告?zhèn)浒福〉秒娮觽浒柑?hào)。”
