提問者:012012 | 提問時間:2014-07-10 14:41:04 | 問題分類: 土地知識>專業(yè)知識
最佳答案 (0) 回答者:012008 | 回答時間2014-07-10 15:10:29
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是指按照土地利用總體規(guī)劃和國家規(guī)定的批準權(quán)限獲得批準后,將農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用又稱為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用管理是土地用途管制制度的重要內(nèi)容,是控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,保護耕地的重要措施。決定農(nóng)用地是否可以轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的依據(jù)主要有三個:一是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是否符合土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途;二是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是否符合土地利用年度計劃及該計
劃下達的建設(shè)用地控制指標;三是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是否符合國家制定的建設(shè)用地供應(yīng)政策。此外,如果農(nóng)用地轉(zhuǎn)用占用耕地,還應(yīng)當看其是否與開墾耕地的方案相結(jié)合。