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倉(cāng)儲(chǔ)用地調(diào)整為工業(yè)用地是否為改變土地用途？

提問(wèn)者:sxl2030  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-10-20 15:39:52  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

你好！一宗出讓倉(cāng)儲(chǔ)用地，根據(jù)現(xiàn)在的城市規(guī)劃該地塊規(guī)劃用途調(diào)整為工業(yè)，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地為土地利用現(xiàn)狀分類中為同一類用地，現(xiàn)在如根據(jù)規(guī)劃用途將倉(cāng)儲(chǔ)用地調(diào)整為工業(yè)用地，是否屬于改變土地用途？具體應(yīng)如何操作？


  • 最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答時(shí)間2014-10-20 15:41:16

    你好！根據(jù)土地利用現(xiàn)狀分類，工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地同為二級(jí)地類，屬于不同用途，因此，應(yīng)該依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條的規(guī)定辦理，“土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門(mén)和城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。”