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土地拆遷補(bǔ)償與房屋拆遷補(bǔ)償有哪些不同呢？

提問者:11003  |   提問時間:2014-10-22 16:10:11  |  問題分類: 交易>遷地補(bǔ)償 


問題描述：

請問土地拆遷補(bǔ)償與房屋拆遷補(bǔ)償有哪些不同。


  • 最佳答案 (0) 回答者:yaozh | 回答時間2014-10-22 16:11:02

    法律上沒有土地拆遷補(bǔ)償這種說法。只有拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償。如果是國家征用集體土地的,應(yīng)給予征地補(bǔ)償,征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費。因此,被征用土地上的作物是能夠得到補(bǔ)償?shù)摹２疬w補(bǔ)償與征地補(bǔ)償各屬于不同情況,不能簡單地說哪種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高。這要區(qū)分土地的性質(zhì):簡單而言,對于征地拆遷來說,城市房屋是地隨房走,農(nóng)村房屋是房隨地走。很難抽象地說那個補(bǔ)償高,集體土地是征用,征用后性質(zhì)改變?yōu)閲型恋?而城鎮(zhèn)土地本身是國有,如需征用,政府直接收回并給予補(bǔ)償。