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拍賣取得的土地還沒辦理土地過戶手續(xù)

提問者:021537  |   提問時間:2014-10-24 10:36:20  |  問題分類: 交易>辦證過戶 


問題描述：

我公司2000年通過拍賣取得的土地，至今仍未辦理土地過戶手續(xù)。問：我公司現在去辦理土地過戶是否存在時效或者其他方面的法律障礙？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時間2014-10-24 11:30:18

    不存在時效問題，土地的過戶屬于物權的登記變更，而時效僅適用于債權領域，不適用于物權領域，因此不存在時效問題。 至于障礙，拍賣得到的土地要看拍賣公告上的土地性質，該土地不一定是沒有瑕疵的，拍賣委托人（原土地所有人）可能在土地上附有義務，比如抵押等等。