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集體土地證掛失、過戶等問題

提問者:021538  |   提問時(shí)間:2014-10-24 10:53:35  |  問題分類: 交易>辦證過戶 


問題描述：

因戶主去世，其繼承人將土地證過戶到他名下，但其土地證又不幸丟失了，請問這種情況怎樣才順利過戶，需要什么手續(xù)，流程如何，收費(fèi)如何，房產(chǎn)證過戶又需要什么手續(xù)，流程如何？（該土地證為集體土地證）
如果要將集體土地證轉(zhuǎn)為國有土地證需要什么手續(xù)，流程如何，收費(fèi)如何？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時(shí)間2014-10-24 11:34:08

    繼承取得的土地使用權(quán)可以保留原有土地性質(zhì)。如果已經(jīng)繼承并已經(jīng)辦理了土地變更登記，土地使用證遺失，可以申請補(bǔ)辦登記。我們這里集體土地登記不收費(fèi)，我想你那里也補(bǔ)應(yīng)該貴吧。首先查找原來登記檔案，憑登記檔案去當(dāng)?shù)毓裁襟w（一般為報(bào)紙）聲明原來土地證作廢，根據(jù)報(bào)紙，申請補(bǔ)辦登記。
    集體土地證轉(zhuǎn)為國有土地證，這里涉及到土地的征轉(zhuǎn)用，一般情況下個(gè)人不可能辦理的，你就不要想了。