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想知道如何確認(rèn)土地所有權(quán)？

提問者:DY1435  |   提問時間:2014-10-27 09:14:22  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

想知道如何確認(rèn)土地所有權(quán)？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答時間2014-10-27 09:14:58

    第一，土地所有權(quán)的主體只能是國家或農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織，而不可能是個人或者單位，要與土地承包經(jīng)營權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)區(qū)別開來；
    第二，根據(jù)《土地管理法》第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
    第三，明確土地所有權(quán)權(quán)屬后，若屬于集體所有的土地，可申請縣級人民政府進(jìn)行權(quán)屬登記，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。若屬于國家所有的土地，根據(jù)《物權(quán)法》第九條規(guī)定，依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記，可知，國家所有土地?zé)o需進(jìn)行所有權(quán)登記。