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土地拆遷問題?

提問者:11031  |   提問時間:2014-10-27 15:44:56  |  問題分類: 交易>遷地補償 


問題描述：

有兩間房，A，B各一間，其中B的房有房產(chǎn)證，在幾年前B將A及B所處的院子辦里了土地使用證，并寫了B的名字，現(xiàn)在B承認(rèn)A有房子，但土地使用證是B的。目前面臨拆遷，開發(fā)商是對有房產(chǎn)證的一平換一平，沒有房產(chǎn)證的2平換一平。那現(xiàn)在A能分到什么


  • 最佳答案 (0) 回答者:yaozh | 回答時間2014-10-27 16:09:07

    只能把希望寄托在B身上了！
    由于目前B擁有了整塊地皮的土地使用證和一間房屋的房產(chǎn)證，而A的房屋既沒有房產(chǎn)證也沒有土地證。因此在拆遷補償?shù)姆勺C據(jù)上只能支持B的權(quán)益了。
    目前A只能做一件事，就是收集B和其他鄰居的證詞，證明自己事實上已經(jīng)在這座房屋里長期生活，并提供各種生活或行政收費的單據(jù)來輔助證明，主要有電費、水費、電話費等。
    如果B同意為A作證，A就有機(jī)會獲得補辦拆遷補償?shù)纳暾埖臋C(jī)會，可以獲得自己應(yīng)得的利益，但如果B不愿意作證或者反對A的要求的話，A將難以獲得補償。