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農(nóng)村宅基地的使用年限

提問者:04555  |   提問時間:2014-10-28 15:58:14  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

我家在農(nóng)村的房子是我父親在世時建造的，有宅基地使用證，證上寫的是我父親的名字。我和媽媽早已是城鎮(zhèn)戶口，請問還能將這老房子翻新居住嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答時間2014-10-28 15:58:28

    《土地管理法》與《土地管理法實施條例》對農(nóng)民的宅基地權(quán)利有著如下的明確規(guī)定：
    1、宅基地只能在本集體組織成員之內(nèi)轉(zhuǎn)讓，城鎮(zhèn)居民購買宅基地的行為無效。
    2、宅基地是不可以繼承的，只有宅基地建成了房子才能繼承，繼承人攜帶身份證、戶口本直接到當(dāng)?shù)氐耐凉芩マk理。
    你是非農(nóng)業(yè)戶口，即使你有宅基地證，不能將這老房子翻新居住，即使是翻新后使用權(quán)也得不到法律得承認和保護。