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買小產(chǎn)權(quán)房注意事項農(nóng)村戶口

提問者:sxl3666  |   提問時間:2014-10-29 08:27:44  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

最近想買房自己住的，因為工作在縣城，我們家是農(nóng)村的現(xiàn)在農(nóng)村人口都外流了所以基本上在家住不現(xiàn)實。補充一下我們村也是屬于這個縣的。我想買縣城附近的村集體建的房也就是那些小產(chǎn)權(quán)房，請問可不可以，需要注意些什么？（我的戶口還在老家是農(nóng)業(yè)戶口）


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時間2014-10-29 08:33:56

    按照規(guī)定村集體建的房只能是本村村民才可以安置或購買，不允許對外出售按照你說的你不是你想買房哪個村的村民，所以你沒有資格購買，不過各地相關(guān)管理部門審查松緊不一有很多地方私下對外出售，建議你到你想買房的村的咨詢一下，小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)證、不允許交易在法律上是不受保護的，按照房屋管理條例及土地法規(guī)定集體土地國家可以收回并且如果該房屋拆遷補償非常低，房屋建設時建設管理部門監(jiān)管不嚴有的地方甚至沒有進行監(jiān)管所以房屋容易發(fā)生質(zhì)量問題，希望以上回答對你有幫助。