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房產(chǎn)證上的劃撥或出讓有什么區(qū)別

提問者:DY1234  |   提問時(shí)間:2014-10-29 08:34:20  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

房產(chǎn)證上的劃撥或出讓有什么區(qū)別


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答時(shí)間2014-10-29 08:34:46

    轉(zhuǎn)讓與劃撥的區(qū)別在于土地的使用權(quán)性質(zhì)。
    土地的所有權(quán)都是國(guó)家的，只是所有權(quán)有差異。
    轉(zhuǎn)讓的土地，其使用權(quán)在持證人手中，具有私有權(quán)性質(zhì)。
    劃撥的土地，其使用權(quán)還是在國(guó)家，一般屬于公益及公共設(shè)施或政府不動(dòng)產(chǎn)。