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農(nóng)村宅基地報(bào)建是走什么程序？

提問(wèn)者:04666  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-10-29 16:23:34  |  問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

這個(gè)程序該怎么走，總體費(fèi)用大概是多少。或者說(shuō)直接批房產(chǎn)證，這個(gè)程序怎么走，費(fèi)用大概是多少，我不是太懂，請(qǐng)各位老師告知下


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答時(shí)間2014-10-29 16:23:54

    帶著戶口本、身份證、寫(xiě)一份宅基地申請(qǐng)，到戶口所在地村委會(huì)（居委會(huì))申請(qǐng)，填寫(xiě)宅基地使用許可，村委會(huì)（居委會(huì)）批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管部門(mén)申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管部門(mén)批準(zhǔn)后報(bào)縣(市）土管部門(mén)審批。
    　　縣(市）土管部門(mén)受理后看是否符合建設(shè)規(guī)劃要求；審批符合要求后蓋章批準(zhǔn)，發(fā)給宅基地使用許可證（宅基地使用呈批表），土地審批結(jié)束！
    　　建房審批先審批土地
    　　宅基地使用許可證（宅基地使用呈批表），到村委會(huì)（居委會(huì))填寫(xiě)建房審批表，村委會(huì)（居委會(huì))審批同意后，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，報(bào)縣(市）規(guī)劃部門(mén)審批。
    　　縣(市）規(guī)劃部門(mén)受理后認(rèn)真審核，對(duì)符合縣（市）整體建設(shè)規(guī)劃要求的發(fā)給建設(shè)規(guī)劃許可證。
    　　有了宅基地使用許可證（呈批表）和建設(shè)規(guī)劃許可證后，可以準(zhǔn)備材料開(kāi)工了；但還要注意：開(kāi)工時(shí)需要建設(shè)規(guī)劃部門(mén)工作人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線，發(fā)給建筑工程驗(yàn)線書(shū)；此時(shí)，可以放心的建造新房了！