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小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)濟(jì)適用房商品房區(qū)別是什么

提問(wèn)者:sxl3466  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-11-03 08:34:42  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)濟(jì)適用房商品房區(qū)別是什么》？？有人知道嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時(shí)間2014-11-03 08:39:59

    簡(jiǎn)單地說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房可以稱為有購(gòu)買限制條件的商品房，不同的地區(qū)有不同的購(gòu)買條件和轉(zhuǎn)讓條件。其土地、建設(shè)、規(guī)劃手續(xù)合法。
    小產(chǎn)權(quán)房一般使用集體所有制土地、軍產(chǎn)土地及其他非城鎮(zhèn)土地建設(shè)，規(guī)劃手續(xù)和建設(shè)手續(xù)均不完整或缺失，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不能進(jìn)行合法的房屋產(chǎn)權(quán)交易，一般只能做所謂的合同轉(zhuǎn)讓，權(quán)益不受保護(hù)。