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掛牌出讓的商住用地是否在成交價款外再交納耕地占用稅

提問者:05464  |   提問時間:2014-11-04 10:10:30  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

你好！我們企業(yè)在本地土地管理部門以掛牌方式取得了土地所有權(quán)，在交納契稅的同時還讓我們企業(yè)交納耕地占用稅。根據(jù)財政部和國土部(財綜2009.89號)文件不應(yīng)有企業(yè)交納。請問對否?最近國家有沒有出臺新的關(guān)于這方面的規(guī)定。謝謝。


  • 最佳答案 (0) 回答者:weihz | 回答時間2014-11-04 10:11:05

    你好！《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》規(guī)定，占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個人，為耕地占用稅的納稅人。 根據(jù)《財政部 國土資源部 中國人民銀行關(guān)于加強(qiáng)土地成交價款管理規(guī)范資金繳庫行為的通知》（財綜[2009]89號）第二條的規(guī)定，在具體征收過程中，耕地占用稅由農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件所標(biāo)明的建設(shè)用地人繳納，企業(yè)是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件所標(biāo)明的建設(shè)用地人時，由企業(yè)繳納；市縣人民政府作為用地申請人的，由市縣人民政府繳納，已繳稅款在土地出讓時計入土地出讓底價，不在土地成交價款外再單獨收取。