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是否每買賣房屋產(chǎn)權(quán)一次，都是擁有70年的使用權(quán)

提問者:DY1822  |   提問時(shí)間:2014-11-05 08:33:06  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

是否每買賣房屋產(chǎn)權(quán)一次，都是擁有70年的使用權(quán)


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答時(shí)間2014-11-05 08:33:23

    房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款；（2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；（3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；（4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。