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農(nóng)村集體土地所有權(quán)，農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)有什么區(qū)別與聯(lián)系？

提問者:041020  |   提問時間:2014-11-07 16:41:50  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

第一，為何這里的土地確權(quán)，要分為所有權(quán)與使用權(quán)？緣由是什么？
第二，農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體建設(shè)用地分別指的是什么土地？農(nóng)民承包的種植糧食的土地，屬于什么類型？
概念較多，不太理解，麻煩較為條理性地，詳盡地說明。


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答時間2014-11-07 16:44:01

    我國土地所有權(quán)實行社會主義公有制，依法只能屬于國家或集體所有。但國家或集體都是個團體概念，為了有效和合理利用土地，必須區(qū)分所有權(quán)與使用權(quán)，使用權(quán)可以由公民法人和其他組織依法享有。
    農(nóng)村集體土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。農(nóng)民承包的種植糧食的土地屬于農(nóng)用地。農(nóng)村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村個人投資或集資，進行各項非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。主要包括：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)用地和公共設(shè)施用地，以及農(nóng)村居民住宅用地。