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申請房屋所有權(quán)變更 ，要什么條件手續(xù)？

提問者:02101  |   提問時(shí)間:2014-07-09 10:22:27  |  問題分類: 交易>辦證過戶 


問題描述：

申請房屋所有權(quán)變更 ，要什么條件手續(xù)？


  • 最佳答案 (3) 回答者:chenty | 回答時(shí)間2014-07-09 10:22:52

    申請房屋所有權(quán)變更登記的條件
    　　根據(jù)我國《房屋登記辦辦法》的規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：
    　　(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;
    　　(二)房屋坐落變更的;
    　　(三)房屋面積增加或者減少的;
    　　(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;
    　　(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    　　總之也就是一句話，有變化的，就需要根據(jù)實(shí)際情況申請宅基地證變更，以便符合實(shí)際情況，避免不必要的麻煩。
    　　二、 農(nóng)村宅基地證變更需要哪些材料
    　　房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
    　　(一)登記申請書;
    　　(二)申請人的身份證明;
    　　(三)房屋所有權(quán)證書;
    　　(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
    　　(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
    　　(六)其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
    　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。