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什么情況下可無(wú)償收回土地使用權(quán)？

提問(wèn)者:02176  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-07-16 17:35:00  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

什么情況下可無(wú)償收回土地使用權(quán)？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時(shí)間2014-07-16 17:35:22

    無(wú)償收回土地使用權(quán)是指縣級(jí)以上人民政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法律規(guī)定，無(wú)償收回用地單位或個(gè)人的土地使用權(quán)的行為。無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)主要有以下幾種情況：
    （1）經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)兩年未使用的；
    （2）以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的；
    （3）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；
    （4）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；
    （5）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
    無(wú)償收回農(nóng)民集體土地所有權(quán)主要有以下幾種情況：
    （1）不按批準(zhǔn)的用途使用土地；
    （2）因撤銷、遷移等原因停止使用土地的。