欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關(guān)于我們



您的問題或關(guān)鍵字 我要提問
承包土地繼承權(quán)

提問者:05619  |   提問時(shí)間:2014-11-12 09:07:31  |  問題分類: 交易>土地流轉(zhuǎn) 


問題描述：

我家有兩位舅爺 兩位老人一直無子女 一直一起生活，一直都我父親《外甥》照顧，現(xiàn)在兩位老人去世了，想問一下就是我父親有沒有老人承包土地的繼承權(quán)。。


  • 最佳答案 (0) 回答者:weihz | 回答時(shí)間2014-11-12 09:16:47

    據(jù)他說，當(dāng)?shù)卮褰M織如果要收回該承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)，終止其承包合同，應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)土地承包人的承包方式 （家庭承包還是其他方式承包），這是該村村民代表大會(huì)通過的相關(guān)決議是否符合法律規(guī)定的前提條件。具體分以下幾種情況：
    1、如果是家庭承包，我國《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。”“家庭承包的土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題。”只有在因承包人死亡，承包經(jīng)營的家庭消亡的情況下，才存在是否允許繼承的問題。家庭成員全部死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，由發(fā)包方收回承包地。《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》規(guī)定，“家庭承包的承包方是指戶籍在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)登記在冊的本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。”也就是說，如果是家庭承包，且承包方的家庭成員是該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，就可以繼續(xù)履行其承包合同直至期滿為止。
    2、如果是林地承包。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定：“林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。”這主要是考慮到林地具有一定的特殊性，如林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營周期和承包期長，投資大，收益慢等因素。家庭承包的林地，在家庭成員全部死亡，而最后一個(gè)死亡的家庭成員的繼承人，在承包期內(nèi)可以繼續(xù)承包，直到承包期滿。
    3、如果是以其他方式獲得的土地承包經(jīng)營權(quán)繼承的問題。按照《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的承包如何繼承，可分兩種情況：一是承包收益的繼承。在承包期內(nèi)，該承包人死亡的，其應(yīng)得的承包收益（如地上林木的果實(shí)），以及承包人已經(jīng)取得的收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。二是承包關(guān)系的繼承。在承包期內(nèi)，其繼承人不論是不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員都可以繼續(xù)承包，直到承包期滿。
    但無論以哪種方式承包，根據(jù)規(guī)定，家庭承包人應(yīng)得的收益都可以依法繼承。如已收獲的糧食、未收割的農(nóng)作物等，作為承包人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)依照《繼承法》的規(guī)定繼承。