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農(nóng)業(yè)用地和建設(shè)用地可以互換嗎？

提問者:0134  |   提問時(shí)間:2014-11-12 14:28:19  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

農(nóng)業(yè)用地和建設(shè)用地可以互換嗎


  • 最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答時(shí)間2014-11-12 14:30:52

    1、互換的前提是在不改變耕地的前提下進(jìn)行的，對(duì)方在互換期間，違反了互換協(xié)議，將互換的土地改變用途并用于建設(shè)。由此，建議你首先向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府反映，要求作出處理或調(diào)解；如果根據(jù)實(shí)際情況，給你進(jìn)行適當(dāng)?shù)暮侠硌a(bǔ)償，沒用再追究下去。如果調(diào)解或作出的決定對(duì)你不利，你可申請(qǐng)縣土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，要求互換方將商人補(bǔ)償?shù)耐恋乜顨w還于你；
    2、或者直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求法院依法對(duì)未經(jīng)土地承包人同意就將原承包人管理使用的耕地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地退回原承包人，并恢復(fù)耕地原狀。
    3、你可直接到當(dāng)?shù)乜h國土資源局對(duì)建在你耕地內(nèi)的建筑物是否辦理了建設(shè)用地有關(guān)手續(xù)進(jìn)行查詢。如果辦理了相關(guān)用地手續(xù)，屬于騙取批準(zhǔn)，隱瞞事實(shí)真相，因?yàn)楦氐墓芾硎褂脵?quán)人不知道，請(qǐng)求注銷相關(guān)用地手續(xù)；如果沒有辦理相關(guān)用地手續(xù)，屬于違法用地，請(qǐng)求縣級(jí)國土資源部門對(duì)其進(jìn)行查處。