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農村土地承包的承包形式有哪些?

提問者:sxl2050  |   提問時間:2014-11-12 15:35:55  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

農村土地承包的承包形式有哪些?


  • 最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答時間2014-11-12 15:38:32

    　　農村土地承包的承包形式主要有以下兩種：

    　　(1)家庭承包方式

    　　家庭承包方式，其承包方是本集體經(jīng)濟組織的農戶，并非農戶的戶主或者其他個人，但是與發(fā)包方簽訂土地承包合同的承包方一般并非農戶的全體，而是代表農戶的戶主或者其他人。合同簽訂后，由農戶全體成員共同經(jīng)營、共享收益、共負虧損。

    　　以家庭承包方式承包土地的，須經(jīng)過法定發(fā)包程序。發(fā)包程序不合法而簽訂的土地承包合同，最后有可能被確認無效。

    　　通常情況下，對本集體經(jīng)濟組織內部農戶的承包一般都采取家庭承包方式。

    　　對于本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人，不能采取家庭承包方式。本集體經(jīng)濟組織成員以外單位或者個人承包土地的，應遵循其他法定發(fā)包程序。

    　　(2)招標、拍賣、公開協(xié)商方式

    　　招標、拍賣、公開協(xié)商等方式一般只適用于不能采取家庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地。招標、拍賣、公開協(xié)商方式承包土地的，應遵循其他相關法律程序。