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提問者:DY2355 | 提問時間:2014-11-12 16:24:09 | 問題分類: 土地知識>專業(yè)知識
最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答時間2014-11-12 16:24:48
《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包期內，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內交回土地的，在承包期內不得再要求承包土地?！掇r(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權轉讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶與發(fā)包方確立新的承包關系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。
根據(jù)《農(nóng)業(yè)法》、《土地管理法》等法律規(guī)定，有下列情形之一的可以解除、中止土地承包合同：
1.經(jīng)承包及發(fā)包方雙方協(xié)商同意，在不損害國家及其它人利益的情況下，承包方自愿放棄承包土地的；
2.承包方家庭成員全部外遷或者主要勞動力外遷，轉入城市或其它村，戶口也外遷的；
3.由于國家建設需要征用土地，承包方承包的土地全部被征用或者被批準占用的；
4.承包方在承包期內違反法律法規(guī)政策的規(guī)定，或者違反合同約定，閑置、拋荒耕地2年以上的，發(fā)包方有權收回該耕地，解除承包合同；
5.由于洪澇地震等自然災害等不可抗力的原因使所承包的土地遭到嚴重破壞，所承包的土地合同已無法履行。
