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房屋買賣中應(yīng)注意的問題是什么？

提問者:02190  |   提問時間:2014-07-17 16:48:01  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

房屋買賣中應(yīng)注意的問題是什么？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時間2014-07-17 16:48:17

    房屋買賣中應(yīng)注意的是土地的使用權(quán)問題。根據(jù)規(guī)定，我國公民必須在土地證和房產(chǎn)證齊全的情況下才能取得房屋的合法居住權(quán)。不論是村民住宅還城市房屋，買賣中有一個問題是一樣關(guān)鍵的，就是能不能拿到房屋真正的產(chǎn)權(quán)，能不能真正成為房屋的所有權(quán)人，城市房屋的買賣要注意房產(chǎn)商的“五證”（含土地使用權(quán)證書）是否健全，農(nóng)村房屋的買賣涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的必須經(jīng)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)，如果上述手續(xù)沒有保證，就不能成為房屋真正的主人。